DISFRUTAR SIN PREOCUPACIONES

Home Advice Spain, tu primer paso hacia el placer despreocupado en tu propiedad en España.

Disfrute sin preocupaciones

España es un país precioso para vivir. Pero también tiene sus peculiaridades. Home Advice Spain le asegura que disfrutará al máximo de su estancia en España, sin tener que preocuparse por la compra, venta, construcción o mantenimiento de su casa.

Desde 1999

Contamos con más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario español. Gracias a nuestra estrecha relación con Citytrip Barcelona, una empresa que posee y gestiona múltiples apartamentos vacacionales en Barcelona, tenemos una amplia experiencia en todos los aspectos que rodean la propiedad de la vivienda.

Clientes satisfechos

Nos complace compartir esta experiencia con ustedes, porque sólo nos preocupa una cosa: tener clientes satisfechos. ¡No hay nada más hermoso que ayudar a los demás en la organización de la casa de sus sueños!

¡Quiero disfrutar de la vida en España!

SOPORTE EN LA COMPRA

Para que no pase por alto las cuestiones importantes y gire la llave de su casa de ensueño con confianza, ofrecemos ayuda en:

Encontrar la casa perfecta

En una conversación ingesta haremos una lista de sus deseos, consultaremos los corredores locales y finalmente planificaremos su visita a varias casas. Una vez hecha su elección, vamos a ayudarle a negociar la compra. (¡Así puede recuperar ya el importe de nuestra cuota!)


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Primer análisis antes de hacer la decisión de compra

Consulte el catastro

Antes de comprar, es importante buscar el catastro para comprobar algunos datos específicos relativos a la propiedad.

Revise el plan urbanístico de la zona

Nosotros investigamos personalmente la calle y los alrededores en cuestión a ruidos: buscamos donde se encuentran los contenedores, el flujo de tráfico, etc.

Los gastos invisibles

Obviamente también damos una visión clara de los gastos invisibles que surgen cada año de los impuestos de comunidad y municipales.

Revisamos el registro civil

En todas las ciudades revisamos cosas como:

  • ¿Quién es el propietario actual?
  • Posibles deudas del propietario.
  • Si los vendedores poseen derecho de venta.
  • Los metros cuadrados reales de la propiedad.

Contacto con el propietario

Nos ponemos en contacto con el propietario para discutir las condiciones de venta. Puntos de discusión:

  • La suma final.
  • Quien paga qué.
  • Cuál es la fecha de transferencia deseada.
  • Pedimos una copia de la ‘cedula de habitabilidad’.
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Una vez la compra está decidida:

Ayuda con el contrato

  • Orientamos en la redacción del contrato de venta temporal.
  • Buscamos un notario para la confirmación.
  • Asistimos en su nombre en la transferencia con el notario.

Banco y seguro

  • Abrir una cuenta bancaria.
  • Comunicación con el banco concerniendo el pago del comprador.
  • Solicitud de seguro de la propiedad.
  • Ayuda para obtener el NIE (número de identificación personal).

Gas, agua, electricidad & internet

Transferimos a su nombre el gas, agua, electricidad e internet y arreglamos el pago automatizado.

NECESITO AYUDA EN LA COMPRA

SOPORTE CON LA VENTA

Olvídese de las preocupaciones del proceso dificultoso de venta!

Ventas

Le orientamos en el proceso completo de la venta de su propiedad, desde la administración hasta la parte representativa. Es importante tener a los corredores locales informados de la oportunidad y asegurarse de que las visitas se pueden hacer fácilmente.

Buena presentación

La primera impresión de los potenciales compradores es la más importante. Con una buena presentación puede aumentar el interés del comprador. Nosotros no ocupamos de esto con la contratación de un fotógrafo profesional.

El esfuerzo extra

Algunos de los pasos que damos:

  • Exponer la propiedad en varios corredores.
  • Intermediar durante las visitas.
  • Contratar a un fotógrafo profesional.
  • Negociar el precio final.
  • Acompañar el notario a la venta.

¡Quiero soporte de ventas!

 

CONTRUIR O REMODELAR TU CASA

Nos aseguramos de que pueda construir la casa de sus sueños sin preocupaciones.

Construye la casa de tus sueños

La construcción de una casa es un proceso complejo que a menudo toma más tiempo de lo esperado en España. No dejes que se convierta en un proceso difícil con un montón de incertidumbres, contrata un director de obra que hable el idioma local y que conoce los hábitos en la construcción españoles.

Escoja a las personas adecuadas

Supervisamos la construcción y renovación de su casa. Esto se puede hacer ya sea con su propio contacto local o podemos recomendar contratistas. Un proceso de construcción rápido y agradable depende por completo de la contratación de las personas adecuadas. Tenemos más de 15 años de experiencia con varios constructores.

Supervisión de construcción

Podemos supervisar y traducir:

  • El pedir cotizaciones.
  • Comprobar el proceso de construcción.
  • Plan de inspecciones (temporales).
  • Acompañar en la selección de materiales.

¡QUIERO CONTRUIR LA CASA DE MIS SUEÑOS!

 

Gestión de la propiedad

Para que todo esté impecable y limpio a su regreso.

Su confidente

Si te quedas en el extranjero por un tiempo más largo, es reconfortante tener un confidente que se encargue de las pequeños pero importantes cosas aquí en España.

Hacia la perfección

Nosotros nos encargamos de la propiedad hasta que el propietario o conocido se instale. Nos aseguramos de que el gas, agua, electricidad e internet funcionen bien, vaciar el buzón y que todo esté limpio a la perfección.´

Mantenimiento de jardines

No hay nada mejor que entrar en casa a través de un jardín bien cuidado ¿verdad? Nos aseguramos de que todas las flores, plantas y árboles estén en perfectas condiciones para cuando vuelvas.

¡QUIERO IRME SIN PREOCUPACIONES!